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节能评估

天台县福溪街道水南“城中村”改造项目一期安置工程

发布时间:2016-12-28

  2016年11月29日,台州市住房和城乡建设局受浙江省住房和城乡建设厅委托,组织专家对天台县福溪街道水南“城中村”改造项目一期安置工程(总建筑面积207827.77平方米)的民用建筑节能评估报告书及相关设计文件进行审查,该项目评审顺利通过,与会专家针对项目特点提出了切实可行的优化方案。

  一 建筑设计概况

  地理位置:本工程位于台州市天台县,东至56米天台山中路,南至规划28米拾得路,西至规划20米路,北至规划24米文昌路。

  项目规模:规划建设用地面积 63419平方米,建筑面积207827.77m2,建筑主要包括住宅与大商业。

  规划格局:在规划布局上,将商业区与居住区独立设置,商业片区由北侧临文昌路的中型商业,小区东侧与南侧商业网点与临天台山中路设置的集中商业组合而成,形成完整的商业区域,南侧局居住区主入口通过局部裙房的设置,使得商业形态在东,南,北侧形成连续的商业展示面,西侧由于邻近地块为幼儿园和小学用地,考虑到学生的安全性以及商业价值的考量不设临街商业。将区块内的消费人群尽可能的导向集中商业区。

  住宅片区由商业片区半包,居住区的布局上采用以点为主的布局模式,各户型比例配置如下: 80~90方的户型配比22.1%,110~130方的户型配比57.9%,150方的户型配比20.0%。户型设计上力求动静分区明确,洁污分区,居寝分离,尺度合宜,使卧室的私密性空间和客厅的交流空间有良好的相对独立性,客厅、卧室都有直接采光面,保证每户都能享受到充足的日照。

  二、主要用能系统

  项目主要节能措施

  1、建筑围护结构的节能设计:

  (1)节能与室外环境上满足各项控制项。

  (2)场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。

  (3)建筑物周围人行区风速低于5M/s,不影响室外活动的舒适性和建筑风。

  (4)绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物。

  (5)场地交通组织合理,到达公共交通站点的步行距离不超过500M。

  (6)建筑总平面南北朝向,有利于冬季日照并避开冬季主导风向,夏季利于自然通风。

  (7)甲类公共建筑外窗可开启面积其有通气换气面积不小于所在房间外墙面积的10%

  (8)建筑外窗气密性不低于6级,透明幕墙不低于3级,建筑入口和主要活动设有无障碍设施。

  (9)屋面、外墙、架空楼板、外窗都采用了节能措施,且耐火等级都满足相关标准的要求。

  2、暖通专业节能设计

  (1)空调冷源制冷性能系数COP值满足《公共建筑节能设计标准》GB50189的第4.2.10条要求;

  (2)采用的多联式空调(热泵)机组,其综合性能系数IPLV(C)满足《公共建筑节能设计标准》GB50189的第4.2.17条要求;且每组多联机冷媒管长控制在70米之内。

  (3)选用的分体式空调器的EER值满足《公共建筑节能设计标准》GB50189的第4.2.14条要求;

  (4)锅炉热效率为90%满足《公共建筑节能设计标准》GB50189的第4.2.10条要求;

  (5)冷冻主机房SCOP值>4.4

  (6)冷热水输送比如满足:公式:0.003096*∑(G*H/ηb)/∑Q≤A*(B+α*∑L)/△T

  (7)夏季空调冷冻水采用大温差技术,有效减少了水泵的能耗。

  (8)通风空调系统风机的单位风量耗功率Ws<0.27。

  (9)全空气空调系统过渡季节可自动调节新回风比例,使得风系统可按新风比不小于70%新风运行,以减少空调负荷。

  (10)地下车库设置CO监测装置,且与排风机联动。

  (11)全空气系统设置DDC控制系统。

  (12)冷冻机房机组设置机组群控系统,根据负荷变化、系统特性进行优化运行控制。

  (13)冷水机组运行时,进行冷却水最低水温控制,冷却塔的风机根据负荷调节运行台数。

  3、给排水专业节能设计

  1、市政水压0.28MPa,充分利用市政水压,五层以下由市政水直供。

  2、选用节水型卫生洁具及配水件。

  3、公共卫生间坐便器采用容积为5L的冲洗水箱。

  4、公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。

  5、绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒,并设置单独用水计量装置。

  6、水池、水箱溢流水位均设报警装置,防止进水管阀门故障时,水池、水箱长时间溢流排水。

  7、加压给水部分静水压大于0.35MPa的入户管,设支管减压阀,阀后压力不大于0.2MPa。

  8、热水采用空气源热泵热水系统,辅助热源采用电加热。

  9、收集屋面洁净雨水,并设置雨水调蓄池,作为地块生活杂用水的水源。

  10、按付费或管理单元,分别设置用水计量装置,统计用水量。

  4、电气与智能化专业节能设计

  1、本工程设计根据建筑规划将变配电房尽量设置在负荷中心,减少低压侧线路长度,降低线路损耗,至末端配电箱最长供电距离约150m。

  2、本工程选用高效低耗的变压器,接线形式为D,yn11接线。变压器符合《三相配电变压器能效限定值及能效等级》(GB20052-2006)相应标准。

  3、单相负荷尽可能均衡地分配在三相上,使三相负荷保持基本平衡,最大相负荷不超过三相负荷平均值的115%,最小相负荷不小于三相负荷平均值的85%。

  4、本工程在变配电所的低压侧设置带有(集中+分相)的混合补偿装置进行无功自动补偿,采用自动投切装置,要求功率因数保持在0.9以上。

  5、对容量较大、负载稳定且长期运行的功率因数较低的用电设备采用并联电容器就地补偿。对谐波电流较严重的非线性负荷,无功功率补偿考虑谐波的影响,采取抑制谐波的措施:安装无源吸收谐波装置(电容器串接调谐电抗器)

  6、电气照明的节能

  1)本工程照明设计符合《建筑照明设计标准》GB50034-2013中规定的照度标准、照明均匀度、统一眩光值、光色、照明功率密度(简称LPD)、能效指标等相关要求。公共场所的设计照度及选用光源、附件等见表:

  公共场所设计照明系统的照度标准值及选用光源、附件

序号 场所 现行功率密度值/照度标准值
W/㎡/ Lx
电光源/附件
 
1 门厅 3.5/100 T5三基色环形荧光灯
2 走廊、流动区域 2.0/50 T5三基色环形荧光灯
3 楼梯、平台 2.0/50 T5三基色环形荧光灯
4 电梯前厅 3.5/100 T5三基色环形荧光灯
5 车位 1.8/30 T5高效节能荧光灯/电子式镇流器
6 车道 2/50 T5高效节能荧光灯/电子式镇流器
7 普通办公室 8/300 T5高效节能荧光灯/电子式镇流器
8 营业厅 8/300 T5高效节能荧光灯/电子式镇流器
9 变、配电站 7/200 T5高效节能荧光灯/电子式镇流器
10 发电机室 7/200 T5高效节能荧光灯/电子式镇流器
11 控制室 一般控制室 8/300 T5高效节能荧光灯/电子式镇流器
主控制室 13.5/500 T5高效节能荧光灯/电子式镇流器
12 电话站、网络中心、计算机站 13.5/500 T5高效节能荧光灯/电子式镇流器
13 动力站 风机房、空调机房 3.5/100 T5高效节能荧光灯/电子式镇流器
泵房 3.5/100 T5高效节能荧光灯/电子式镇流器

  2)本工程照明设计公共场所采用高光效光源。在满足眩光限制的条件下,优先选用效率高的灯具以及开启式直接照明灯具,要求灯具的反射罩具有较高的反射比,具体见下表。

  直管荧光灯灯具的效率

灯具出光口形式 开敞式 保护罩(玻璃或塑料) 格栅
灯具效率 75% 透明 棱镜 65%
70% 55%

  高强度气体放电灯灯具的效率

灯具出光口形式 开敞式 格栅或透光源
灯具效率 75% 60%

  3)设计在满足灯具最低允许安装高度及美观要求的前提下,已尽可能降低灯具的安装高度,以节约电能。

  4)本工程采用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器,镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%,谐波含量不大于20%;荧光灯单灯功率因数不小于0.9;金属卤化物等气体放电灯设无功单独就地补偿,单灯功率因数不小于0.85,所有镇流器必须符合该产品的国家能效标准。

标称功率(W) 18 20 22 30 32 36 40
镇流器能效
因素(BEF)
电感型 3.154 2.952 2.770 2.232 2.146 2.030 1.992
电子型 4.778 4.370 3.998 2.870 2.678 2.402 2.270

  5)根据建筑物的建筑特点、建筑功能、建筑标准、使用要求等具体情况,对照明系统进行经济实用、合理有效的控制设计。

  楼梯间、走道、门厅等公共场所的照明控制:楼梯间、走道、门厅的照明,采用就地。应急照明灯具有应急时自动点亮的措施;道路照明和景观照明的控制;园区道路照明根据所在地区的地理位置和季节变化合理确定开关灯时间,采用光控和时间控制相结合的智能控制方式;道路照明采用集中控制系统,除采用光控、程控、时间控制等智能控制方式外,还具有手动控制功能,同一照明系统内的照明设施设分区或分组集中控制;景观照明(LED光源)采用集中控制方式,并根据使用情况设置一般、节日、重大庆典等不同的开灯方案。除采用光控、程控、时间控制等智能控制方式外,还具有手动控制功能,同时设有深夜减光控制及分区或分组节能控制。

  6)根据照明部位的灯光布置形式和环境条件选择合适的照明控制方式:房间或场所设有两列或多列灯具时,设计所控灯列与侧窗平行;天然采光良好的场所,按该场所照度自动开关灯光或调光;每个房间灯的开关数不少于2个(只设置1只光源的除外),每个照明开关所控光源数尽可能少;设计应急照明与消防系统联动,保安照明与安防系统联动。

  7、 建筑设备的电气节能

  给排水系统设备的电气节能措施有:

  1)对生活给水、中央及排水系统的水泵、水箱(水池)的水位及系统压力进行监测。

  2)根据水位及压力状态,自动控制相应水泵的启停,自动控制系统主、备用泵的启停顺序。

  3)对系统故障、超高低水位及超时间运行等进行报警。

  电动机设备的电气节能措施有:

  1)30kW及以上的交流异步电动机采用 星三角降压 启动,改善启动特性。

  2)在满足工艺要求、运行可靠的前提下,电动机采取变频器调速节电措施。

  3)电梯节能控制系统:自动扶梯:采用变频节能控制;多台客梯:采用群控技术。

  根据《民用建筑电动汽车充电设施配置与设计规范》DB33/1121-2016相关要求,预留用电容量,具体由电力设计实施。

  8、计量与管理

  为了有效进行电能计量、管理,本工程按户和各使用单位设置计量装置。

  电能计量装置应选用经计量检定机构认可的用电计量装置。计算机监测管理的电能计量装置的检测参数,包括电压、电流、电量、有功效率、无功功率、功率因数等。

  本工程设置用电能耗分项计量系统。需要设置用电计量的回路详见《国家机关办公建筑和大型公共建筑用电分项计量系统设计标准》DB33/1090-2013第5章的要求;本系统能够提供所有能耗节点的电耗数据,并且具备向当地主管部门监管平台传输数据的功能。

  本工程在投入使用后,要求建立照明运行维护和管理制度,并符合下列规定:

  应有专业人员负责公共场所照明维修和安全检查并做好维护记录,专职或兼职人员负责公共场所照明运行;应建立定期清洁灯具的制度,门厅、走廊灯具每年至少擦拭2次,使得公共场所灯的照明输出功率达到额定输出功率的95%以上;宜根据光源的寿命、点亮时间、照度的衰减情况,定期更换光源;更换照明设备前应对每个空间的照度等级和照明要求进行调查。更换光源时,应采用与原设计或实际安装功率相同的光源,不得随意改变光源的主要性能参数;除应急出口或有安保需求的场合,房间无人时应关灯。昼光充足的区域应关闭照明灯。

  9、 可再生能源利用本工程考虑建筑物的地理位置、日照情况等条件,充分利用空气在内的可再生能源。住宅在逆六层设置了太阳能热水器。在大商业屋顶设置950平方米的光伏发电板。

  4、可再生能源设计

  空气源热泵热水系统

  本工程热水采用采用家用空气源热泵热水系统。家用空气源热泵热水器,机组额定功率为950W,制热功率为3KW,水箱储水容积150L,每套热水器配置电辅助加热装置,电辅助加热功率N=2KW;使用天数为365天,则年热水用水量为31119.9 m3,热水耗热量为5863456 MJ,参照浙江省《民用建筑可再生能源核算标准》第4.2.3条,结合台州地区气候因素,考虑实际使用过程中气温、湿度以及用水情况等因素的影响,取全年平均综合COP值为2.5,空气源热泵热水机组进出水平均温差为45℃,则空气源热泵热水系统节能量为,经计算,空气源热泵热水系统年节能3518073.6MJ,取电力(等价值)为0.33kgce/kWh,折标准煤为322.49 tce。

  本项目商业按照浙江省《民用建筑可再生能源应用核算标准》DB33/1105-2014的要求,本工程本项目大商业屋顶平均辐射总量为1126 kWh/(m2.a)>625kWh/(m2.a),本项目在大商业屋顶设计光伏系统合理可行。本项目可再生能源设计量为950m2>936m2,可再生能源设计量满足节能要求。

  本项目太阳能光伏发电量:根据《民用建筑可再生能源应用核算标准》DB33/1105-2014表A.0.1-2可再生能源利用量计算表得太阳能光伏系统单位可再生能源应用量年节能量为150kWh /m2,按3倍计入,则本项目太阳能光伏板年实际节能能耗为: 150kWh /m2×950m2=120000 kWh。折标准煤为47.03tce。