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[二星级]高新区常溪单元HD-05-01-04B-2号地块、HD-05-01-04C号地块商业开发项目
联泰科技 2023-02-03 浏览:0

  图1 高新区常溪单元HD-05-01-04B-2号地块、HD-05-01-04C号地块商业开发项目

  建筑类型:公共建筑

  绿色建筑星级:二星级

  标识类型:预评价标识

  建设单位:湖州南太湖高新园区开发管理有限公司

  设计单位:浙江天和建筑设计有限公司

  咨询单位:浙江联泰建筑节能科技有限公司

  工程概况:

  本项目地块东临湖州润东汽车销售服务有限公司,南临湖州宝睿汽车销售服务有限公司,西临申苏浙皖高速连接线,北侧为荒地。项目总用地面积46397.71平方米,总建筑面积129459.85平方米,其中地上建筑面积88308.49平方米,地下建筑面积41151.36平方米。包括办公、零售商业、酒店、其它配套用房。(其中北地块地上面积为55876.28平米;南地块地上面积为32432.21平米);项目机动车停车位868个,其中:地上26个,地下842个;含充电车位105个(快充26个,位于地上;慢充79个,位于地下);非机动车停车位2260辆(地上1450辆,地下810辆);综合容积率1.90;绿地率12.75%。

  绿色节能技术措施:

  1.可再生能源利用

  本工程9#楼酒店采用空气源热泵热水系统,高区9~15层酒店客房采用屋顶空气源热泵热水机组。设计选用 4 台输入功率为 9.15kW 的热泵主机,总安装功率为 36.6kW。

  本项目在2#、3#、4#、6#、7#、8#楼建筑屋面设置太阳能光伏电池板面积总计为1440平米,总装机总容量约为216kW,太阳能年发电量为216000kWh,项目年总用电量为10333212.12kWh,太阳能光伏发电量占总用电量的比例为2.09%。

  2、高效智能照明系统

  本项目室内照明质量(不舒适眩光、照度均匀度、一般显色指数)符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034的规定。照明灯具采用LED灯,有装修要求的场所视装修要求商定;设备机房等采用LED灯管,走廊、楼梯等公共场所采用LED灯。光源光效不小于80lm/W。灯具应选用绿色环保材料。

  项目采用合理、节能的照明控制方式,楼梯间、电梯厅及公共走道等公共场所采用红外感应开关控制,门厅、停车库、室外采用分区、定时控制。

  镇流器:直管型荧光灯采用电子型镇流器,紧凑型荧光灯采用电子型,金卤灯采用节能型电感镇流器。LED灯驱动器:单灯功率因数不小于0.9。

  3.雨水回用系统

  本工程回用雨水用于室外绿化灌溉用、道路浇洒,南地块雨水收集池容量为230t,同时设置125平方米下凹绿地;北地块雨水收集池容量为201t,同时设置526平方米下凹绿地。场地采用透水砖15513.5㎡,透水铺装面积的比例为75.1%。项目年绿化灌溉和道路冲洗雨水利用量共计为1125.56m3,本项目年总用水量 110483.89m3,年非传统水源利用率为1.02%。

  4. CO浓度监测系统

  本项目地下车库设置CO监控系统:系统包括车库一氧化碳探测器、报警控制器及通讯系统。报警控制器显示车库中一氧化碳的浓度并控制车库风机。车库一氧化碳探测器检测车库中的一氧化碳浓度,并将浓度信号传输到报警控制器显示,当车库中的一氧化碳浓度超过预定报警值(25PPM),报警控制器将开关量信号通过通讯系统传输至风机控制器,启动风机运行排风,降低车库中的一氧化碳浓度。当所有一氧化碳浓度探测器处浓度均低于设定值时,控制器发出关闭信号至风机,风机继续运行5~10分钟后关闭。

  5.提高与创新

  本项目根据《建筑碳排放计算标准》GB/T 51366-2019采用全生命周期方法(LCA)计算建筑建材生产、建筑物建造施工、运行及最终拆除的全生命期碳排放量。项目降低碳排放的措施包括:(1)提升建筑围护结构的性能指标;(2)采用可再生能源:光伏发电、空气源热泵热水。

 
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