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江苏省南通市海安万达广场
联泰科技 2020-11-20 浏览:0

  项目由海安万达地产置业有限公司投资开发建设,江苏省南通市海安万达广场项目位于江苏省南通市海安县东至镇南路,南至黄海西路地块,总用地面积47953平方米,本工程为独幢多层大型商业综合体,总建筑面积9.96万平米,地上3层,局部4层,建筑高度19.95米(室外地坪算至女儿墙),地上建筑面积7.16万平米,包含室内步行街、商铺、餐饮、宝贝王、早教、次主力店、大玩家、影院等业态。地下1层,建筑面积2.8万平米,包括地下超市、地下车库、物业用房、设备用房等。结构类型采用现浇钢筋混凝土框架结构。总投资约6亿元,计划建设周期为17.3个月。本项目二星级绿色建筑设计标识于2020年4月专家审查通过。

  绿色建筑技术亮点:

  1、本项目绿地灌溉、道本路浇洒采用收集处理后的雨水,雨水回收系统同时兼做海绵城市调蓄雨水作用。本项目设置透水铺装,以减少场地雨水径流,此外本项目在室外设置了403.2m3的雨水蓄水池,在60%年径流总量控制率下,本项目需要达到的雨水设施总规模为685.7m3,本项目下垫面实现的降雨控制量301.7m3。项目所需雨水调蓄设施量384.01m3,项目雨水总控制量为403.2m3,场地年径流总量控制率超过60%。

  2、项目采用高效节能的围护结构保温隔热体系,使得建筑外围护结构体系的建筑能耗满足《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)的设计要求,节能率达到65.29%(相对基准建筑节能)。

  3、项目分体式空调性能等级达到二级以上,冷水机组COP比标准要求提高6%以上,真空燃气热水机组热效率比标准要求提高2%以上。空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷(热)比比现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736-2012规定值低24.57%。

  4、主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域对室内的二氧化碳浓度进行数据采集、分析,并与通风系统联动。地下车库通风系统设置一氧化碳浓度监控系统,车库每个防烟分区设置一个一氧化碳传感器,当一氧化碳浓度超过30mg/m3,发出报警信号,并联动控制车库通风风机进行控制。

 
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