| 联泰科技 | 2020-05-26 |
一 建筑设计概况：
地理位置：本项目位于XQ060301地块东至XQ060302地块，南至XQ060307地块，西至田园路，北至九龙大道。
项目规模：用地面积39437㎡，拟建地面建筑27栋，其中高层建筑9栋，低层建筑18栋。1#-5#楼设有商业和配套用房。计容总建筑面积90705.1㎡。
住宅建筑面积92248.78㎡，商业用房面积1079.88㎡，配套用房面积1208.79㎡。基地设局部二层地下车库，建筑面积37569.23㎡(含人防面积7501.16㎡，夹层面积3804.16㎡)。
二、项目主要节能措施
1、建筑围护结构的节能设计：
本工程外墙：采用30mm厚岩棉板外保温;25mm厚“无机轻集料保温砂浆Ⅰ型”内保温形式;屋面的保温材料为“挤塑聚苯板(XPS)”，采用“倒置式”保温形式;架空楼板：采用“岩棉板”板下保温;居建分户楼板采用木地板上部保温;外窗采用“隔热金属型材窗框K≤5.0[W/(m2K)]，框面积20%(6中透光LOW-E+12空气+6透明);外窗气密性等级为6级。围护结构的热工设计满足《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015、《浙江省居住建筑节能设计标准》(DB33/1015-2015)的相关要求。
2、结构专业节材设计
1、主要材料
混凝土(主楼详上，均为商品砼)
| 各单体拟采用的混凝土强度等级 | ||
| 单体/分区 | 构件名称及范围 | 强度等级 |
| 全部 | 基础垫层 | C15 |
| 填充墙的构造柱、圈梁、过梁 | C25 | |
| 二次浇筑的挂板、翻边 | C25 | |
| 地下室的基础底板、地下室外墙和有覆土的地下室顶板混凝土抗渗等级为P6。 | ||
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钢筋：HRB400级：fy= f'y=360N/mm2
HPB300级：fy= f'y=270N/mm2
钢材：Q345-B和Q235-B。
焊条：E43和E50型。
填充墙：Mu10页岩多孔砖，γ=14.0kN/m3 ，M5.0预拌砂浆;
本工程采用预拌砂浆、预拌混凝土。
3、暖通专业节能设计
空调系统设计：
1本工程住宅部分的空调均采用家用多联式空调系统。室外机置于设备平台(按户设置)，业主方只提供预留，空调冷凝水有组织排放;本次设计预留空调电源插座和室外机位置。
2物业用房及社区用房均采用分体空调的形式，空调外机均置于裙房屋面，业主方只提供预留。
3泳池空调及锅炉预留机房及电量，由业主另行委托专业厂家设计。
容量预留：泳池冷估算冷热负荷分别为76kw/20.6kw ，除湿量56kg/h，按蒸发器制冷量：83kW，热回收量：109kW，除湿量：65.6kg/h。三集一体除湿机组预留机房及电量，锅炉按照CWNS0.35-95/70-Q(350kw，30万大卡/小时)预留。
通风系统设计
1、室外计算参数
选用台州地区的气象参数为室外设计参数，见下表﹕
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通风室外计算干球温度 | 室外平均风速 | 主导风向 |
| 夏季 | 28.9℃ | 5.2m/s | WSW |
| 冬季 | 7.2℃ | 5.3m/s | NNE |
2.地下室均设置机械排风系统。汽车库排风量按4次/小时换气次数计算，排风经排风竖井至屋面高空排放，补风按不小于80%计算。配电间按10次/小时换气次数计算，且补充不少于排风量80%的新风。地下室自行车库按4次/小时换气次数计算。水泵房按4次/小时换气次数计算。泳池机房按照4次/小时换气次数计算，锅炉房按照12次/小时(平时/事故)换气次数计算。
地下车库设置CO检测系统，根据CO浓度对通风机进行自动切换双速运行控制
3. 有外窗的卫生间采用自然通风的方式，无外窗的卫生间利用管道井强制排风，厨房油烟经脱排烟机至管道井屋面排风，均采用省标成品烟道。
4、给排水专业节能设计
本小区从周边市政道路引入2根DN150的给水管进入小区，在区块内成环状管网。室外生活给水和消防给水独立成环。市政水压为0.25MPa。
排水系统室内排水均采用污、废水分流制。室外排水为雨、污分流制。污水经化粪池处理后，最终排入市政污水管网。住宅每户均有一个阳台设置废水立管，并排入小区污水管网。
海绵城市：
根据项目规划要求，本项目年径流总量控制率要求为75%，对应设计日降雨量为28.3mm。
本项目拟采用以下低影响开发措施：
a)设置透水铺装地面。
根据建筑总平面设计，室外非机动车道、人行道等等采用透水铺装地面，设置一定面积的透水铺装区域。硬化地面中透水铺装率不低于40%。
图1 透水铺装路面典型构造示意图
b)设置下凹式绿地。
根据建筑绿化总平面布置，在各区块绿化区域内，避开高大乔木种植区域，分散设置下凹式绿地，并综合规划绿化地面标高，最大程度将径流雨水汇入下凹式绿地。下凹式绿地有效水深按0.2米计，下凹式绿地范围内应根据下凹深度配置耐淹性植物。
图2 下凹式绿地典型构造示意图
c)设置绿化屋顶
本项目屋面共设置415m2绿化屋面，可有效减少雨水径流量及峰值流量，减少建筑物供热及制冷中的能耗，具有一定的节能减排效果。
d)设置雨水收集回用系统
本项目设计对屋面的雨水，进行回收处理，用于整个场地的绿化浇洒、道路冲洗和景观水体补水。雨水回用系统：场地雨水收集——初期雨水弃流——雨水前置处理——雨水收集池——雨水后置处理及消毒——供绿化浇洒、道路冲洗和景观水体补水。回用雨水水质需满足《城市污水再生利用景观环境用水水质》GB/T18921-2002 中景观用水的水质要求。且设有严格的防止误饮、误用的措施，严禁进入生活饮用水给水系统，取水口应设带锁装置。容积为90吨，储存3d绿化用水量，多余水量避开高峰期外排。
雨水利用回水用水量计算(根据《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010)
| 序号 | 用水量类别 | 用水量定额 | 数量 | 用水天数（d/a） |
平均日用水量 （m3/d） |
| 1 | 绿化浇灌 | 280L/m2·a | 11560m2 | 200 | 16.18 |
| 2 | 道路浇洒 | 0.5L/m2.次 | 17517 m2 | 30 | 8.76 |
| 3 | 景观水景补水 | 5%循环水量 | 86m3 | 365 | 4.30 |
| 4 | 合计 |
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29.24 |
由表可得：平均日用水量Qd=29.24 m3
雨水利用回水用水量(按3天计算)Qlc=3Qd=29.24×3=87.72m3，Qlc取90m3。
(四)、设计参数
1) 本项目经济技术指标
| 编号 | 项目 | 指标 | 单位 | ||
| 1 | 总用地面积 | 39437 | m2 | ||
| 2 | 屋顶面积 | 10072.74 | m2 | ||
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其 中 |
绿化屋顶 | 415 | m2 | ||
| 硬化屋顶 | 9657.74 | m2 | |||
| 3 | 绿地面积 | 11847.23 | m2 | ||
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其 中 |
水景 | 288 | m2 | ||
| 绿地 | 11559.23 | m2 | |||
| 其中 | 下凹式绿地 | 2085 | m2 | ||
| 普通绿地 | 9474.23 | m2 | |||
| 4 | 室外硬质铺装 | 17517.03 | m2 | ||
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其 中 |
混凝土或沥青路面及广场 | 7267.03 | m2 | ||
| 透水铺装 | 10250 | m2 | |||
| 5 | 雨水回用水池 | 90 | m3 | ||
2) 径流系数
根据《民用建筑雨水控制与利用设计导则》表3.1.4，本工程各类下垫面径流系数取值如下表：
| 编号 | 下垫面 | 流量径流系数 | 雨量径流系数 |
| 1 | 硬质屋面 | 1 | 0.85 |
| 2 | 绿地 | 0.25 | 0.15 |
| 3 | 混凝土或沥青路面及广场 | 0.9 | 0.85 |
| 4 | 透水铺装地面 | 0.4 | 0.30 |
| 5 | 水景 | 1 | 1 |
| 6 | 绿化屋面 | 0.4 | 0.35 |
(五)海绵城市建设复核及计算
1) 综合径流系数计算
综合流量径流系数：
Σψc=(9657.74×1+415×0.4+11559.23×0.25+10250×0.30+7267.03×0.9+288×1)/39437≈0.599
综合雨量径流系数：
Σψc=(9657.74×0.85+415×0.35+11559.23×0.15+10250×0.30+7267.03×0.85+288×1)/39437≈0.498
2)年径流总量控制率计算
本项目需通过LID设施调蓄的容积：V0=28.3×0.498×39437/1000=555.48m3
本工程室外场地考虑设置1900平方米的下凹绿地，下凹式绿地有效水深按0.2米计，调蓄容积为380立方米;景观水体面积288平方米，按有效深度0.3m计算，调蓄容积为86.4立方米;考虑90立方米的回用水池，合计雨水调蓄容积556.4立方米，满足径流总量控制要求。
综上所述，各措施统计表：
| 雨水调蓄措施 | 下凹式绿地 | 雨水收集水池 | 水景 |
| LID措施面积（㎡） | 1900 | — | 288 |
| 雨水调蓄量（m3） | 380 | 90 | 86.4 |
| 目标调蓄量（m3） | 555.48m3 | ||
| 实际总调蓄量（m3） | 556.4m3 | ||
根据上述表格统计，本项目雨水年径流总量控制率大于75%，综合径流系数不大于0.6，故上述方案符合规划和规范要求。
3)雨水调蓄设施核算
根据《民用建筑雨水控制与利用设计导则》4.2.4“规划用地面积2万平方米以上的新建建筑工程项目，应按每万平方米建设用地不小于100立方米的标准，配套建设雨水调蓄设施”要求，本工程建设用地面积为39437平方米，故应配套设置394.37立方米雨水调蓄设施。本工程室外场地考虑设置1900平方米的下凹绿地，下凹式绿地有效水深按0.2米计，调蓄容积为380立方米;景观水体面积288平方米，按有效深度0.3m计算，调蓄容积为86.4立方米;考虑90立方米的回用水池，合计雨水调蓄容积556.4立方米，满足导则要求。
4)透水地面比例核算
根据《民用建筑雨水控制与利用设计导则》6.1.2“人行道、非机动车道、庭院、广场等硬化地面宜采用透水铺装，在场地条件许可情况下，新建城区硬化地面中可渗透地面面积所占比例不应低于40%”要求，本项目室外铺装面积17517.03平方米，设置10250平方米透水铺装，可渗透地面面积占比：10250/17517.03=58.51%，满足导则要求。
5、电气与智能化专业节能设计
照明系统：
本设计照明系统分正常照明、疏散照明、备用照明、值班照明等。照明照度标准按现行国家标准《建筑照明设计标准 (GB50034-2013)》目标值执行。各建筑照明功率密度值(LPD)不应大于下表规定;当房间或场所的照度值高于或低于本表规定的对应值时，其照明功率密度值应按比例提高或折减。
灯具：一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求而定，但其照度应符合相关要求，用于应急照明的光源采用能快速点燃的光源。车库、设备机房等采用T5荧光灯吊装或吸壁安装，楼控集中控制或就地控制;公共走廊、卫生间等采用节能型吸顶灯。住宅内安装节能灯。
计量及运行管理：
本工程住宅公共部分及地下室设置分项计量系统，电梯、水泵、地下车库、公用照明等公共用电均在进线处设置分项计量装置，用电计量装置具有数据远传的功能，具有RS-485标准串行电气接口，专变变压器低压侧的总表具有检测和计量三相电流、电压、有功功率、功率因数、有功电能、最大需求、总谐波含量功能。本用电分项计量系统具备向当地主管部门监管平台传输数据的功能。
6、可再生能源设计
本地块所有住户均采用空气源热泵热水机供热水，每户设备平台上设置150L空气源热泵热水机，承压热水箱150L，热泵额定制热量3100W，额定功率826W，最高出水温度为55度。空气源热水系统设计参数：热水用水户数为428.4户(70%入住率)，每户设计计算人口：3.2人/户，则用水人数为1371人;热水用水量标准：40L/人/天(60℃)计算。参照浙江省《民用建筑可再生能源核算标准》第4.2.3条，结合温岭地区气候因素，考虑实际使用过程中气温、湿度以及用水情况等因素的影响，取全年平均综合COP值为2.5，空气源热泵热水机组进出水平均温差为45℃，空气源热泵热水系统年节能630522.9kWh，取电力(等价值)为0.33kgce/kWh，折标准煤为208.07tce/a。
7、效果图
