合作案例 绿色建筑 【二星级】TH-07-01-14C地块总部商务综合楼开发建设项目
【二星级】TH-07-01-14C地块总部商务综合楼开发建设项目
联泰科技 2022-02-14

图1 TH-07-01-14C地块总部商务综合楼开发建设项目

  建筑类型:公共建筑

  绿色建筑星级:二星级

  标识类型:设计标识

  建设单位:湖州南太湖建设开发有限公司

  设计单位:东南大学建筑设计研究院有限公司

  咨询单位:浙江联泰建筑节能科技有限公司

  工程概况:

  本项目由湖州南太湖建设开发有限公司投资开发建设,建设地点位于浙江省湖州市长东片区总部商务区,地块东侧和北侧为规划商务用地,西侧为现状河流和规划道路宣渎港路,南侧为规划道路闵家桥路。周边规划道路目前处于前期设计阶段,规划市政管线完整。项目规划建设用地面积9939.51平方米,总建筑面积61432.49平方米,其中地上建筑面积42998.67平方米,地下建筑面积18433.82平方米。机动车位共379个,地上停车位7个,地下停车位372个;非机动车位300个,都位于地下。绿地率为18.79%,容积率4.33,建筑密度39.64%。

  绿色节能技术措施:

  1.建筑与围护结构

  本项目处于夏热冬冷地区,本项目外墙采用憎水性岩棉板(ρ0≥100)(60.0mm)+防水砂浆(10.0mm)+蒸压砂加气混凝土砌块(B07)(200.0mm)+混合砂浆(20.0mm);外窗采用6中透光Low-E+12氩气+6透明-隔热金属多腔密封窗框;内墙采用水泥砂浆(20.0mm)+蒸压砂加气混凝土砌块(B06)(200.0mm)+水泥砂浆(20.0mm);楼板采用细石混凝土(双向配筋)(40.0mm)+减震垫板(5.0mm)+钢筋混凝土(120.0mm)。

  2.无障碍设计

  建筑物为办公功能,无障碍设计按照《无障碍设计规范》GB50763-2012进行设计。在人行道各种路口设缘石坡道,单面缘石坡道小于1:20,人行道不设台阶,中坡不大于2.5%。三面缘石坡道坡度<1:1.2。广场、人行道设盲道,盲道的设置应满足《无障碍设计规范》的要求。室外公共绿地入口设提示盲道,当地面有高差时,增设残疾人坡道。

  3.海绵城市设计

  本项目设计总绿化面积2144平方米,下凹式绿地面积为669平方米,有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例为31.2%。本项目硬质铺装面积3511.91平方米,其中透水铺装面积为2063.91m2,硬质铺装地面中透水铺装面积的比例为58.77%。雨水可调蓄容积140.35立方米,场地内年径流总量控制率为80%。

  4.空调系统

  本项目主要用房均采用变制冷剂流量多联机空调系统加新风空调系统,其中新风系统采用螺杆式空气源热泵组提供冷热水。设备性能参数比标准要求提高了至少20.33%。空调冷(热)水系统循环水泵的耗电输冷比,设计值比标准规定值降低31.21%。

  5.照明设计

  本工程设计正常照明(一般照明及局部照明)、应急照明(疏散照明及备用照明)、障碍照明。照明光源采用T5荧光灯、节能灯、LED灯、金卤灯等。本工程所采用的照明光源的显色指数Ra不应低于80。一般照明的照度均匀度不应小于0.7。统一眩光值应控制在19以下。走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区控制。

  6.空气源热泵热水系统

  本工程设置空气源热泵系统提供厨房热水,本工程在裙房屋面和塔楼屋面各设置一组空气源热泵加热系统,每组系统额定制热量为42kW,输入功率为9.15KW。储热水箱455L,采用空气源热泵热水系统等提供生活热水的比例达到60%。


 
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