图1  黄石万达公馆二期

  建筑类型：住宅建筑

  绿色建筑星级：一星级

  标识类型：设计标识

  建设单位：黄石万达地产置业有限公司

  设计单位：上海天华建筑设计有限公司

  咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司

  工程概况：

  黄石万达公馆二期项目位于黄石市下陆区发展大道以北，城际铁路以东，总用地面积75838㎡，其中：规划用净地面积为71984.00㎡，城市绿地面积3854.00㎡;总建筑面积140181.24㎡：其中：地上建筑面积为 113668.49㎡，地下建筑面积26512.75㎡。住宅建面积109192.90㎡，商业建筑面积2986.14㎡，社区配套用房1489.45㎡。地上计容建筑面积为113668.49㎡;容积为1.58;建筑密度为25.00%;绿地率为30%。住宅总户数658户，停车位781辆。

  结构形式：3号楼～18号楼为框架结构;19、20、22、24、26、28号楼为剪力墙结构;21、25、27号楼为剪力墙结构。建筑层数：3号楼至18号楼为6层;19、20、22、24、26、28 号楼为26层;21、25、27号楼为20层。建筑高度：3号楼至18号楼 18.75m;19、20、22、24、26、28号楼78.90m;21、25、27号楼60.90m。

  绿色节能技术措施：

  1.建筑与围护结构

  本项目处于夏热冬冷地区，项目屋面采用绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，X350型(60.0mm);外墙采用绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料(EPS)板(25mm)、蒸压加气混凝土砌块砌体，外窗采用55A系列穿条(聚酰胺隔热条高 18.4mm)式隔热铝合金内平开窗，6白玻I膜层+12A氩气+6白玻，满足《湖北低能耗居住建筑节能设计标准》(DB42/T559-2013)的要求，即节能率达到65%。

  2.供暖、通风与空调

  项目采用分体空调用户自理，能满足过渡季节开窗通风的要求。

  3.照明与电气

  项目照明功率密度满足目标值要求，楼梯间、楼梯前室、电梯前室及公共走道等公共场所普通照明灯具采用节能自熄开关控制;景观照明控制采用微电脑时钟控制、人工控制相结合的方式，在满足使用功能的前提下实现最大程度节能;地下车库采用分区、分时段控制方式。住宅电梯基本为一个单元一个电梯，或者电梯前室不共用，所以均采用单控形式，电梯采用交流变频调速控制方式。

  4.可再生能源利用—太阳能生活热水

  本项目位于太阳能资源可利用区，设置太阳能生活热水：低层住宅全覆盖，高层住宅19F～26F(19#、20#、22#、24#、26#、28#)、14F～20F(21#、25#、27#)采用自然循环阳台壁挂式太阳能热水系统，辅助电加热。每户集热面积2.0m2，水箱储热容积100L，电辅热功率2.0kW。其余楼层设置家用燃气热水器供户内热水。项目总户数为658户，太阳能热水覆盖户数为300户，覆盖率为45.6%。

  5.节材与材料资源利用

  项目设计充分利用高强钢筋和可再循环材料。其中，三级钢筋占钢筋总用量的比例达到96.18%，可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量的比例达到6.08%。

  6.室内空气质量

  本项目设置一氧化碳浓度监测装置。车库一氧化碳探测器实时检测车库一氧化碳浓度值并传输至报警控制器。报警控制器显示车库中一氧化碳的浓度并控制车库风机。