图1 中电海康集团总部基地建设项目鸟瞰图

  建筑类型：公共建筑

  绿色建筑星级：二星级

  建设单位：中电海康集团有限公司

  设计单位：中国联合工程有限公司

  咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司

  工程概况：

  中电海康集团总部基地建设项目位于杭州市余杭区五常街道良睦路东侧、溪望路北侧。地铁5号线和机场轨道线两轨并进，靠近阿里巴巴园区。

  项目总建筑面积约23.5万余方，由7栋主要办公建筑和一栋观景台构成，容积率为2.18，绿化率达25%。

  项目获“国家二星级绿色建筑设计标识认证”。

  绿色节能技术措施：

  1.智能照明系统

  照明系统采取自动控制(时控、光控)与手动控制相结合的控制方式，对室外照明回路预先编码，根据时间不同及不同场合如节假日、工作日、白天、傍晚、深夜等设置不同的照明场景，由电脑控制也可手动调整。灯具效率≥70%，选用低能耗镇流器，功率因数≥0.95。

  图2 智能照明系统

  2.再生能源系统

  根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源。本项目办公卫生间热水采用太阳能光热系统进行制热，储热水箱采用电辅助加热，热水出水温度为60℃。热水日用量为 12吨 。配置192平方米的太阳能集热板及6立方米的储热水箱，整套设备设置在A座屋顶。

  3.非传统水源系统

  本项目用地面积为68772平方米，建筑占地面积24070.2平方米，地上绿化面积20825平方米，屋顶绿化面积4440平方米，道路面积23877平方米，收集项目屋顶和道路雨水处理后用于该区内绿化、道路浇洒用水和景观水体补水。

  4.雨水径流控制

  本项目设置景观水景1440平方米，以减少场地雨水径流，此外本项目在室外设置了650立方米的雨水蓄水池，本项目雨水调蓄设施容积共为1226.2立方米。场地年径流总量控制率超过75%。

  图3 景观水景

  5.CO2 和CO浓度监测

  项目于各层人员密度较高且随时间变化大的区域设置温湿度及CO2一体化传感器，对室内的CO2浓度进行数据采集、分析并与新风系统联动，同时对室内二氧化碳浓度超标实时报警，并与通风系统联动。

  地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置，并接入 DDC 控制器，根据 CO 浓度自动开启排风系统。每个防火分区设置一个探测器。

  6.光导照明系统

  本项目地下空间采光采用光导照明系统，利用光导管的高反射率，可完全取代白天的电力照明，至少可提供十小时的自然光照明，无能耗，无需维护，节约能源。

  图4 光导管