图1 埭溪镇文商综合体项目-(198-2号地块)建设工程

  建筑类型：公共建筑

  绿色建筑星级：二星级

  标识类型：预评价标识

  建设单位：湖州吴兴望山商业管理有限公司

  设计单位：上海米丈建筑设计事务所有限公司、浙江天和建筑设计有限公司

  咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司

  项目住宅绿色建筑标识证书

  工程概况：

  埭溪镇文商综合体项目(198-2号地块)建设工程，建设地点位于湖州市吴兴区埭溪镇，北临振兴路，西临龙山港，东侧临中学东路，建筑工程等级二级。项目规划总用地面积为14241.98 ㎡，总建筑面积为12345.79㎡，其中：地上总建筑面积为7688.08㎡，地下建筑面积为4657.71㎡。项目容积率为0.54，建筑密度为44.39%，绿地率为17.50%。建筑层数三层，为多层公共建筑。机动车停车位数105辆，其中地上26辆，地下79辆，非机动车停车位数371辆。项目主要功能为文体中心。

  绿色节能技术亮点：

  1.安全耐久设计

  本工程所有的玻璃均需采用安全玻璃：本工程外门窗处采用的安全玻璃为均质钢化安全玻璃;凡有入口雨棚、阳台栏板、过道栏板、采光天窗等采用的安全玻璃为均质钢化夹层安全玻璃，公称厚度为：8mm+1.52PVB+ 8mm的钢化夹层安全玻璃。外平开门在视线高度设醒目标志，同时设置防夹手装置。建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T 331规定的Bd、Bw级;建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T 331 规定的 Ad、Aw级; 建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T 331 规定的 Ad、Aw级或按水平地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技术措施。

  2.可再生能源利用

  本项目太阳能光伏系统的装机容量为20.04 kW，供电系统设计负荷为1104kW。根据《绿色建筑评价标准技术细则》，项目的太阳能光伏系统可再生能源利用率为：输出功率/设计负荷=20.04 kW /1104kW =1.82%。

  本项目空气源热泵热水系统装机功率为9.05kW(两台)，空气源热泵系统的制热功率为42kW(两台), 项目由空气源热泵提供的热水比例为40.63%。

  3.围护结构节能设计

  项目参照《浙江省公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2021进行设计，屋面采用130mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，外墙采用内外各25mm厚无机轻集料保温砂浆+热涂料;外窗采用断热铝合金窗(5单银Low-E +12A+5 +12A+5)，传热系数1.80W/(m2·K)，夏季玻璃太阳得热系数0.48/冬季玻璃太阳得热系数：0.48夏季玻璃遮阳系数0.55/冬季玻璃遮阳系数：0.55，同时配备有中空遮阳百叶。经过核算，围护结构建筑供暖空调负荷降低达到15%以上。

  4.节水系统

  项目使用较高用水效率等级的卫生器具，节水器具均达到2级节水器具要求。

  本项目在室外绿化带设置1个雨水回用系统，收集处理雨水后，用于绿化浇灌和道路冲洗，项目非传统水源利用率为6.09%。

  5. CO浓度监测系统

  本项目地下车库设置CO监控系统：系统包括车库一氧化碳探测器、报警控制器及通讯系统。报警控制器显示车库中一氧化碳的浓度并控制车库风机。车库一氧化碳探测器检测车库中的一氧化碳浓度，并将浓度信号传输到报警控制器显示，当车库中的一氧化碳浓度超过预定报警值(30mg/m3)，报警控制器将开关量信号通过通讯系统传输至风机控制器，启动风机运行排风，降低车库中的一氧化碳浓度。当所有一氧化碳浓度探测器处浓度均低于设定值时，控制器发出关闭信号至风机，风机继续运行5~10分钟后关闭。

  6.能源管理系统

  项目设置能耗监测系统，对本项目电表、水表等进行计量，能耗监测系统数据传输采用TCP/IP与485总线相结合的方式，系统由能耗监测系统工作站、交换机、区域管理器、远传水表、远传电表组成。区域管理器通过设备网将本项目各水表、电表的数据传至监控室内的能耗监测系统服务器，对大楼的用电、用水等进行计量，然后通过外网将能耗监测各项数据上传至市能耗监测总平台。本工程能耗监测工作站设在消控监控机房，通过设备网实现监测与管理。本工程对用水、用电以及空调进行集中计量，并建立数据库，进行数据模型分析;按月生成报表，对各月的用能生成图表，并可作逐月、逐年的分析对比;可与其他同类型建筑的用能进行比较，找出不足，优化管理;对于异常用能情况能及时发现并作处理。。

  7.提高与创新

  项目根据《建筑碳排放计算标准》GB/T 51366-2019采用全生命周期方法(LCA)计算建筑建材生产、建筑物建造施工、运行及最终拆除的全生命期碳排放量。项目降低碳排放的措施包括：(1)提升建筑围护结构的性能指标;(2)采用可再生能源：光伏发电、空气源热泵热水。