效果图

  一、建筑设计概况

  项目名称：南浔城区塘南单元CX-05-01-7E-2b地块项目

  用地性质：商业用地

  地理位置：浙江省湖州市南浔城区塘南单元

  项目规模：本项目由2幢8层精品酒店及1层地下室组成。总用地面积为7349平方米，项目总建筑面积为24420.60平方米，地上建筑面积为18282.05平方米，地下建筑面积6138.55平方米。容积率为2.49，建筑密度为41.96%，绿地率为11.80%，机动车停车位149辆，其中充电桩车位15辆，无障碍车位4辆，非机动车停车位471个。

  二、项目主要节能措施

  1、建筑围护结构的节能设计：

  本工程屋面采用挤塑聚苯板(130mm)(压缩强度不小于150KPa，体积吸水率不大于3%)，正置式保温;外墙采用“反射隔热涂料+蒸压砂加气混凝土砌块(B07)+无机轻集料保温板Ⅰ型(35mm)”内保温做法;架空楼板采用“岩棉板(100mm)”板下保温。外窗、透明幕墙采用：隔热铝合金70系列平开(29mm隔热条)(6Low-E双银+12A+6(遮阳型)暖边)，可见光透射比0.62，外窗气密性7级，透明幕墙气密性3级。围护结构的热工设计满足《浙江省公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2021的相关要求。

  2、建筑物理环境优化设计：

  1) 风环境：

  冬季目标建筑群周边风速为0.10~3.50m/s。建筑群周边最大风速放大系数小于2.0。冬季目标建筑群1.5m高度处，目标建筑群红线范围内存在明显涡流滞风区域，建议种植高大乔木进行风环境优化;

  夏季/春季过渡季风向为SE。项目周边人行区域通风状况良好，项目建筑范围内无明显的涡流与无风区，仅在建筑背风侧靠墙处存在小范围涡旋，影响不大，建议在布置垃圾箱等污染源时避开无风区。项目场地内人员活动区风速基本维持在0.6m/s~2.8m/s左右，通风较为流畅。

  项目建筑迎风侧建筑表面风压基本在0.9Pa~8.5Pa之间，背风侧表面风压基本在-9.4Pa~0.6Pa之间，大部分建筑建筑前后平均压差在1.5Pa以上，建筑室内外表面风压绝对值大部分在0.5Pa以上，项目建筑夏季与春季自然通风效果较好。

  冬季建筑物周围人行区距地高1.5m处风速小于5m/s,户外休息区、儿童娱乐区风速小于2m/s且室外风速放大系数小于2。除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa。

  夏季场地内人活动区不出现涡旋或无风区。达到了50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa。

  1) 热环境：

  夏季热环境模拟区域内初始温度设为32.8℃。在夏季高温时，项目内部人行区域风场较为流畅，没有明显的高温区域，场地平均温度33.7℃，热岛强度0.9℃。项目建筑表面温度基本维持在36.2℃到39.3℃之间，建筑表面温度不高，无热量堆积，不对周边环境产生不良影响，项目建筑夏季热环境较为理想。

  夏季距地1.5m处温度云图

  1) 室内声环境

  通过对本项目进行建筑构件隔声计算分析可知：

  所有构件的空气声隔声性能均满足《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限和高限平均值的要求，达到了《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019中相关要求。

  所有构件的撞击声隔声性能均满足《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的高限限值的要求，达到了《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019中相关要求。

  2) 室内背景噪声：

  通过对本项目进行室内背景噪声计算分析可知：

  所有主要功能房间的室内背景噪声均满足《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限和高限平均值的要求，达到了《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019中相关要求。

  2、结构专业节材设计

  本工程主要结构材料钢筋选用HRB400级高强钢筋，采用C40~C30等级预拌混凝土，配筋率合理经济，控制造价节省用材;地上外填充墙采用蒸压加气混凝土墙体，砂浆采用预拌砂浆，符合结构节材的要求。

  填充墙均采用|蒸压砂加气混凝土砌块(B07)轻质墙体，属自保温墙体，满足保温结构一体化设计。

  未采用国家和地方明令禁止使用或淘汰的结构材料。钢筋混凝土结构中混凝土部分，400MPa 级及以上受力普通钢筋占受力普通钢筋总量的比例达到85%以上。

  3、暖通专业节能设计

  1)冷热源系统：

  客房及商业区域采用变冷媒流量热泵型(变频多联机，VRF)的方式进行空气调节。新风采用带热回收功能的全热交换器。VRF变冷媒流量空气调节机组在部分负荷额定性能工况下的全年性能系数APF满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021标准提高8%。

  消控室空调均按一拖一的分体式空调器设计。房间空调器所采用的产品应取得中标认证中心节能产品认证，能效等级不低于国家标准《房间空气调节器能效限定值及能效等级》GB21455-2019中2级的要求。

  2)通风系统：

  汽车库设有机械通风系统，排风量按换气次数6次/H计算,补风由车库进出口自然渗入或机械送风。排风经竖向管井至裙房屋面排放。水泵房、变配电间等各设备用房均设有机械通风系统,通风量按室内设计参数计算，排风经竖向管井或水平风道排至室外。

  各层卫生间均设有机械排风系统,排风量按换气次10次/时计算,排风经竖向管井或水平风道排至室外。

  风机效率均不低于65%，电机及传动效率为85.5%。地下车库设置CO浓度监测与排风联动系统，控制风机运行台数，当车库内的CO浓度大于30mg/m3时启动排风机，低于15mg/m3时关闭排风机，节约能源。

  3)输配系统：

  空调通风系统当风量大于10000CMH时，其单位风量耗功率均小于0.216，新风系统风道单位风量耗功率均小于0.192。

  各空气调节系统，可以采取实现全新风运行或可调新风比的运行。

  多联式空调系统冷媒管等效长度应满足对应制冷工况下满负荷时的能效比不低于2.80，管长衰减系数大于0.85。VRF系统最大配比率要求不大于1.10。

  4)控制系统：

  采用楼宇设备自动控制系统(BAS)，对空调通风系统进行集中监控，通过能量统计、台数控制、自动调节等方法实现节能运行。

  4、给排水专业节能设计

  1)给水系统：

  本项目生活水源为市政自来水。水质符合《生活饮用水卫生标准》GB5749-2022。

  本建筑一~三层生活给水由市政直供，市政水压0.25MPa。四~八层采用二次加压供水。自市政给水环网引一根DN100给水管道.室外设总水表计量.消防用水单独计量。用水点供水压力超过0.20MP时，采用减压阀减压。生活用水水质符合《生活饮用水卫生标准》GB5749-2022。

  采用不锈钢成品水箱，各个生活用水贮水箱(池)均设水箱消毒设施;生活用水贮水箱(池)必须定期清洗消毒，且生活饮用水箱(池)每半年清洗消毒不得少于一次，清洗消毒后应对水质进行检查，水质符合《生活饮用水卫生标准》GB5749-2022。

  室外设总水表计量。消防用水单独计量。供水、用水应按照使用用途、付费或管理单元，分项、分级安装满足使用需求和经计量检定合格的计量装置。景观绿化、雨水回用系统等均单独设置分表计量，能分类、分级记录、统计分析各种用水情况。

  给水(冷、热水)立管及干管采用钢塑管(衬塑PE),丝接。冷水支管采用冷水用PPR管，S5级，热熔连接。热水支管采用热水用PPR管，S3.2级，热熔连接，工作温度60°。

  2)节水设备、器具设计：

  采用成品水箱，各个生活用水贮水箱(池)均设水箱消毒设施：臭氧自洁器;生活用水贮水箱(池)必须定期清洗消毒，且生活饮用水箱(池)每半年清洗消毒不得少于一次，清洗消毒后应对水质进行检查，水质符合《生活饮用水卫生标准》GB5749-2022。

  生活给水水池(箱)应设置水位控制和溢流报警装置。

  卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型，卫生器具的用水效率等级为2级。全部给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品。水封装置的水封深度不得小于50mm，卫生器具排水管段上不得重复设置水封。严禁采用钟罩式结构地漏及采用活动机械活瓣替代水封。卫生洁具采用延迟自闭式大便器，感应延迟自闭式小便器。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。所有卫生器具的给水及排水五金配件均采用满足《节水型生活用水器具》(CJ164-2014)标准的用水器具，卫生器具的用水效率等级为2级。所有大小便器均自带水封，水封高度不小于50mm。公共场所的洗手盆水嘴应采用非接触式或延时自闭式水嘴。

  3)非传统水源利用设计：

  本项目用地面积为7349m2，该项目设置绿化屋面900㎡，项目内设置90m3雨水调蓄池，设置一座雨水收集水池，有效容积为90m3，经计算，径流总量控制率大于75%，满足《民用建筑雨水控制与利用设计规程》(DB 33/T1167-2019)和《湖州市海绵城市建设实施导则(试行)》的要求。

  绿化灌溉采用喷灌、微灌、渗灌等高效节水灌溉方式;道路冲洗采用节水高压水枪，并设置单独用水计量装置。

  本项目雨水利用总量294.51 m3，绿化、道路需要雨水量294.51m3，经计算，绿化灌溉、道路冲洗采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例为100%，满足湖州市绿色建筑评价导则(试行)第7.2.13条“绿化灌溉、车库及道路冲洗，洗车用水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于60%”的要求。

  5、电气与智能化专业节能设计

  1)供配电系统：

  供电电压等级采用10kV。变电所位于地面一层，靠近负荷中心;合理布置配电线路路径，减小供电长度，降低线损。

  选用高效低耗能的干式变压器，采用Y/△接线组别，满足《变压器能效限定值及能效等级》GB20052的节能评价值的要求。

  母线采用铜导体、电缆采用铜芯电缆，并结合技术条件和经济电流密度的方法确定其截面。

  变电所低压侧设置集中无功补偿装置，采用混合补偿，分相补偿容量不小于总补偿容量的30%，使10kV侧功率因数在0.93以上。

  选用用电设备的谐波电流限值必须满足规范要求：《电磁兼容限值谐波电流发射限值》GB17625.1-2012;《电磁兼容限值对额定电流大于16A的设备在低压供电系统中产生的谐波电流的限制》GB/Z17625.6-2003。大功率变频器等谐波严重、功率较大的设备由变电所专线供电。无功补偿电容串接电抗器，防止谐波放大。专用变电所应对供电系统进行谐波监测。

  2)照明系统：

  一般场所采用直管荧光灯(LED光源，5管)，Ra≥80，色温在3300K到5300K之间，光效不小于100lm/W。金卤灯等其它类型节能灯采用电子型镇流器，要求cos φ≥0.9，谐波含量应满足国家标准GBI7625.1-2003《申磁兼容限值谐波电流发射限值(设备每相输入电流≤16A)》的规定。

  各类场所的照明照度值和照明功率密度值、照明灯具的效率满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021、《建筑照明设计标准》GB50034-2013的要求。

  室外照明功率密度值满足《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的相关要求。

  交流接触器和照明产品的能效水平应高于能效等级3级的要求。

  照明控制：走廊、电梯前室、楼梯间及公共部位的灯光控制声光控延时控制方式。车库及门厅等，可采用智能灯光控制系统进行分区分时段控制。

  3)动力系统：

  选用高效节能型电动机;对于功率较大的电动机采用恒频变压软启动器启动，改善启动特性，在电动机空载或者轻载时还可根据功率因数的大小，控制晶闸管的导通角，提高功率因数达到节电效果。

  水泵、风机、电梯等设备的电动机选用高效节能型电动机，其能效指标达到现行国家标准《电动机能效限定值及能效等级》GB18613-2020中节能评价值的要求。按各专业工艺控制要求，采用了合理的启、停、调速等控制方式。

  本工程共设置汽车停车位149辆，共设置15个充电桩车位。其中13个慢充车位(7KW/个)，2个快充车位(30KW/个)。电动汽车充电停车位配置总数量比例达到10%。

  6、可再生能源节能设计：

  1)光伏发电系统：

  项目设置太阳能光伏发电系统，选用130块单晶硅550Wp组件;尺寸为2278*1134*35mm，安装倾角为20度。1#楼和2#楼各设置167.8㎡的光伏板，总装机容量为71.5kWp。

  2)空气源热泵热水系统：

  两栋单体各设4台TFS-SKR760空气源热水机组，单台设备额定输入功率：6.88KW，制热量：31KW。热水箱有效容积大于8.1T。空气源热泵的运行时间为12h/d。本工程空气源热泵热水系统，利用量为99379.28kWh/a。

  可再生能源应用系统应同步设计、同步施工、同步验收。