图1 宜昌市万达·天樾(1~13 号楼)

  建筑类型：公共建筑

  绿色建筑星级：一星级

  标识类型：设计标识

  建设单位：宜昌万达地产开发有限公司

  设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司

  咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司

  工程概况：

  本项目位于宜昌市夷陵区东湖大道以东，规划用净地面积为 65454.61 ㎡;地上建筑面积为142999.44 ㎡，其中：住宅建筑面积 133034.52 ㎡，商业建筑面积6531.86 ㎡，配套用房 3433.06 ㎡。计容建筑面积为 143145.79 ㎡;地下建筑面积为45965.10 ㎡;容积为 2.19;建筑密度为 21.14%;绿地率为 30%。住宅总户数 1231户，停车位1584 辆。住宅楼楼层：1 号楼和 2 号楼为 17 层;3-9 号楼为 26 层;10 号楼为 22 层;11 号楼为 26 层;12 号楼为 23 层;13 号楼为 26 层。

  项目规划用净地面积为 65454.61 ㎡;地上建筑面积为 142999.44 ㎡，其中：住宅建筑面积133034.52 ㎡，商业建筑面积 6531.86 ㎡，配套用房 3433.06 ㎡。计容建筑面积为143145.79 ㎡;地下建筑面积为 45965.10 ㎡。

  绿色节能技术措施：

  1.照明与电气

  项目照明功率密度满足目标值要求，楼梯间、楼梯前室、电梯前室及公共走道等公共场所普通照明灯具采用节能自熄开关控制;景观照明控制采用微电脑时钟控制、人工控制相结合的方式，在满足使用功能的前提下实现最大程度节能;地下车库采用分区、分时段控制方式。住宅电梯基本为一个单元一个电梯，或者电梯前室不共用，所以均采用单控形式，电梯采用交流变频调速控制方式。满足节能要求。

  2.节水与水资源利用

  本工程从从项目西侧东湖大道政给水管道上引入一根 DN150 供水管，作为本项目供水水源，仅一路供水，供水压力 0.28MPa(总水表后端压力为 0.20Mpa，相对于绝对标高：115.10)。引入管道进入小区后采用生活、消防合用管网，根据不同用水功能、水价、物业管理分别设置水表计量。其中室外消火栓管网在小区内部形成环状，其余枝状。

  本项目设计范围为3 个地块，8.9 号地块设置生活水泵房分别供8 号地块和9、10 号地块生活给水，消防水泵房设置在 8 号地块地下室负一层，在 4 号楼设置高位消防水箱。各子项交付使用时各系统应满足本项目生活及消防系统的需求。

  本项目住宅水表集中设在每层管道井内，采用远传预付费 IC 卡水表，商业、物业水表采用 IC 卡水表。对绿化浇灌、道路广场冲洗、地下车库冲洗等用途设分水表计量。

  本项目采用雨、污分流的排水体制，对生活污水和雨水分系统进行排放。本项目最高日生活污水排水量为 630.88m3/d，最高日最大时生活污水排水量为66.95m3/h。

  本项目日均自来水需水量为 757.7m3/d、年自来水年需水量为 232957.1m3/a，无非传统水源利用。

  本项目所选用卫生器具用水效率满足三级节水器具要求。

  3.节材与材料资源利用

  项目主楼采用混凝土剪力墙结构，建筑形体为一般不规则形体。项目未采用国家和地方禁止使用的建筑材料及制品。

  本项目造型设计简约，有少量屋顶装饰性构件，女儿墙高度为 1.5m，装饰性构件造价比例为1.09%，满足规范要求。

  据宜昌地区强制性要求，本项目中所使用的钢筋混凝土现浇构件全部采用预拌混凝土，砂浆全部采用预拌砂浆。

  项目设计充分利用高强钢筋和可再循环材料。其中，三级钢筋占钢筋总用量的比例达到99.71%，可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量的比例达到6.02%。