图1 青山湖畔临枫园二期、三期项目鸟瞰图

  建筑类型：居住建筑

  绿色建筑星级：二星级

  标识类型：设计标识

  建设单位：浙江临安中都置业有限公司

  设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司

  咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司

  工程概况：

  本项目由浙江临安中都置业有限公司投资建设，项目地块位于浙江省杭州市临安区钱锦大道以东、吴山街以南、吴王路以西住宅地块。项目用地面积207882.00 m2，总建筑面积329757.61m2，其中地上建筑面积238707.08m2，地下建筑面积91050.53m2。机动车停车数量为2636辆，其中地上停车671辆，地下停车1965辆，非机动车停车数量4691辆，其中地上停车1763辆，地下停车2928辆。容积率1.14，绿地率为40.43%，住宅总户数2122户，总计人口6791人。共计95栋楼，33号楼地上15层，34、35、37、58号楼地上18层，38、39、54、57号楼地上22层，地下2层;41～44、49、51～53、55号楼地上22层，40号楼地上18层，45～48、50号楼地上7层，地下1层;合院地上3层，六幢两层，无地下室。)

  绿色节能技术措施：

  1.雨水利用系统

  本工程室外设651立方米雨水收集池，雨水经处理后用于绿化浇灌，道路浇洒及地下室车库冲洗等。回用系统经处理出水水质满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)中绿化浇洒的标准，且设有严格的防止误饮、误用的措施，严禁进入生活饮用水给水系统，取水口应设带锁装置回用水系统设水表计量。项目采用非传统水源时，主要用途为室外绿化灌溉、车库冲洗和道路浇洒，非传统水源利用率为5.76%。

  图2 雨水处理图

  2.可再生能源利用

  本工程住宅楼各户设空气能热泵机组制取生活热水，热泵机组、热水罐设于各户设备平台。空气源设计参数：每户设计计算人口：3.2人/户;热水用水量标准：40L/人/天(60℃)计算，生活热水温度：55℃，计算冷水温度：5℃。每户制热水量为150L。每户配置的空气能热泵额定输入功率0.94KW，额定制热量2.34KW。本项目总户数2122户，每户设计家用空气能热泵能热水器，可再生能源利用比例为100%。

  图3空气源热泵原理图

  3、高效智能照明系统

  本项目照明照度标准按现行国家和地方标准《建筑照明设计标准》GB50034、《居住建筑节能设计标准》DB33/ 1015-2015，《绿色建筑设计标准》DB33/1092-2016执行，照明功率密度值按规范的目标值设计。一般公共场所为荧光灯或节能型光源。设备机房、公共走道、楼梯间、地下车库停车场、门(大)厅等公共区域照明，均采用LED等节能型光源的灯具。设备机房、住户户内照明采用就地人工控制,楼梯间及前室采用红外感应加照度感应延时开关控制。

  4.BIM技术应用

  BIM建筑信息模型技术是基于三维建筑模型的信息集成和管理技术。项目利用BIM技术提供可视化、集成化的交流方式，协助业主及时发现和解决重要的设计问题。

 图4 BIM模型图

  5.室内空气监控系统

  地下汽车库通风系统,设置与排风设备联动的CO浓度监测装置。车库一氧化碳探测器检测车库中的CO浓度,并将信号传输到报警控制器显示, 当车库中的CO浓度超过预定报警值(设定30mg/m3)。报警控制器将信号通过通讯系统传输至风机控制器,启动风机运行排风,降低车库中的CO浓度。当所有CO浓度探测器处浓度均低于设定值时, 控制器输出关闭信号至风机,继续运行几分钟后关闭风机。

  图5 CO浓度监测装置图