建筑类型：公共建筑

  测评阶段：设计阶段

  测评结果：近零能耗建筑 建筑综合节能率100%

  建筑能效值：建筑本体节能率44.62%

  可再生能源利用率202.92%

  建设单位：湖州南太湖祥德建设开发有限公司

  设计单位：浙江南方建筑设计有限公司

  咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司

  一、项目概况

  本项目申报范围为湖州市长三角金融服务中心建设项目南区8#楼，地上2层，建筑高度9.85m，建筑面积2245㎡，全部为地上建筑面积。建筑使用功能为：地上一层为展示空间、金融服务窗口及休息区，地上二层为展示空间、会议室、办公空间、休息厅等。

  鸟瞰图

  立面效果图

  项目打造为近零能耗建筑示范工程，对于各项技术指标有着非常明确且严格的要求。

  二、主要技术措施

  湖州市长三角金融服务中心建设项目南区8#楼项目设计以湖州市气候特征为引导进行建筑方案设计，围绕“增强围护结构保温隔热性能、优化透明围护结构遮阳隔热、增强气密性设计、无热桥设计、高效新风热回收系统、充分利用可再生能源-太阳能”六大技术要点，最大程度地降低建筑供暖供冷能耗，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒适室内环境并能满足近零能耗建筑的技术要求。

  1、增强围护结构保温隔热性能

  在近零能耗建筑项目中，中空玻璃普遍选择三玻两腔玻璃，经相关机构获得被动式超低能耗产品认证的产品。针对夏热冬冷地区的气候特征，在玻璃的选择上需要进行权衡判断，评估门窗幕墙玻璃对各个季节热传导、辐射得热及采光的影响。另外本项目在中空玻璃中内置百叶，有效提高外窗的遮阳隔热性能。

  2、气密性及无热桥设计

  建筑外围护结构保温性能提高后，热桥成为影响围护结构保温效果、室内环境舒适度及建筑能耗的重要因素。如果不采用精细化设计，不但造成热量流失，更致命的是有造成墙体表面甚至内部的冷凝，导致霉变影响室内健康。

  近零能耗建筑对良好的气密性提出要求，可以减少建筑冬季冷风渗透，降低夏季非受控通风导致的供冷需求增加，避免湿气侵入造成的建筑发霉、结露和损坏，减少室外噪声和空气污染等不良因素对室内环境的影响，提高室内环境品质。

  《近零能耗建筑技术标准》对夏热冬冷地区超低能耗建筑及近零能耗建筑的气密性检测结果没有提出定量的要求。考虑到当地气候特征，尤其是高湿天气的发生频率，本项目气密性的保障应贯穿整个建筑设计、材料选择以及施工等各个环节，进行建筑气密性专项设计，并要求做到装修与土建一体化设计。

  3、高效新风热回收系统

  本项目设置带有高效热回收装置的通风系统，实现节能目的，新风热回收装置采用全热回收，全热交换效率≥70%。新风热回收系统设置初、中效过滤措施，空气净化装置对大于或等于0.5μm细颗粒物的一次通过计数效率不低于60%。与室外连通的新风、排风和补风管路上均设置保温密闭型电动风阀，并应与系统联动。

  4、太阳能光伏发电系统

  太阳能光伏系统是利用太阳电池将太阳光能直接转化为电能。本项目在建筑屋顶满铺太阳能光伏板，光伏板面积约为888平方米，为项目达到近零能耗标准提供了有力保障。

  三、总结

  湖州市长三角金融服务中心建设项目南区8#楼体形方正，有利于达到近零能耗建筑对于体形紧凑的要求。项目屋顶面积与建筑面积的比值较高，且为平屋顶，为满足近零能耗建筑对于可再生能源利用率的要求提供了极大的便利条件。项目综合各项建筑节能技术，建筑综合节能率为100%，建筑本地节能率为44.62%，可再生能源利用率为202.92%，经专家评审，达到了《近零能耗建筑技术标准》的要求。