联泰科技 | 2022-03-04 |
一、建筑设计概况
项目名称:南浔新区单元CD-03-03-08A地块商业开发项目(亨通北)
用地性质:零售商业、餐饮用地(商业占80-85%,餐饮占15-20%)
地理位置:本项目地块位于南浔政务区,项目北至联谊路,西至万顺路,东至规划河道,南至吴越豫园。
项目规模及功能:总用地面积16978平方米,总建筑面积32791.06平方米,其中地上建筑面积21656.76平方米,地下建筑面积11134.3平方米。总体功能分区为商业街区、公建配套区、公共停车场。其中商业街区设置娱乐、餐饮、休闲、健身、影视、儿童游乐、品牌购物等各项服务,另外商业街设置沿街商铺和空中商铺,可配套特色街、小型企业,特色餐厅、特产、公司品牌以及当地风俗节日等等;公建配套区设置农贸市场,社区用房,物业用房,E邮柜等社区配套功能用房。公共停车场对外开放,供城市居民临时停车使用,缓解片区停车压力。
规划格局:规划设计目标致力于创造高品质商业、办公、市政配套复合型文化街区。通过适宜的容积率,紧凑度和人口密度来形成有活力的社区,提高土地与基础设施利用的高效性。并通过精心的设计,使其建设成为南浔文化商业街区的标杆并带动周边地区的发展。
绿色建筑星级目标:二星级。
效果图