一、建筑设计概况

  项目名称：高新区环渚单元HD-04-02-07H号地块商业开发项目

  用地性质：商业用地

  地理位置：本项目位于湖州南太湖园区内

  项目规模：总用地面积25920.87平方米，总建筑面积129352.43平方米，其中地上建筑面积88201.07平方米，地下建筑面积41151.36平方米。包括办公、零售商业、酒店、其它配套用房。

  二、项目主要节能措施

  1、建筑围护结构的节能设计：

  本工程外墙采用“岩棉板”外保温;屋面的保温材料为“挤塑聚苯板XPS”，采用“倒置式”保温形式;架空楼板的保温材料为“岩棉板”，采用外保温形式;外窗采用“断热铝合金窗框(5双银Low-E+12A+5)”，外窗气密性等级为6级。围护结构的热工设计满足《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)的相关要求。

  2、结构专业节材设计

  1)混凝土

  结构构件所用混凝土强度等级C30-C50，按GB50010-2010材料参数如下表。

  2)钢材、钢筋

  梁、板、墙、柱主筋均采用新Ⅲ级钢(HRB400)

  3)填充墙及砌筑砂浆

  ±0.000以下室内填充墙采用MU15混凝土多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑。±0.000以上部分砌体外墙采用 B07级蒸压砂加气砌块、板材强度不低于A5.0;内隔墙采用B06级蒸压砂加气砌块、板材强度不低于A3.5;内外墙均采用 M10专用粘结砂浆薄层砌筑。砌体的室内地坪以下60处设20厚M20/P6砂浆防潮层;砖胎膜用MU15混凝土实心砖、M10砂浆砌筑;砖基础两侧及砖胎膜内侧用20厚M15砂浆粉刷。

  4)所有墙体的砌筑砂浆及粉刷砂浆必须使用预拌砂浆(专用粘结剂除外);所有混凝土均采用预拌混凝土，预拌砼不得采用海砂及其制品和袋装水泥。

  3、暖通专业节能设计

  本项目空调拟采用变冷媒流量热泵型(变频多联机，VRF)方式进行空气调节，空调由二次装修时设计。本次设计建筑专业预留空调室外机位置，电气专业预留空调电量，空调冷凝水有组织排放。

  公共卫生间设置机械排风系统，排风量按不小于10次/h换气次数计算。

  电梯机房设置机械排风系统，排风量按不小于10次/h换气次数计算。

  配电间，工具间，人防器材库，水泵房等设置机械排风系统，排风量按不小于4~5次/h换气次数计算。

  地下非机动车库设置机械排风系统，排风量按4~5次/h换气次数计算。

  4、给排水专业节能设计

  供水水源：生活给水水源为市政给水管网，从南侧市政道路引入DN150给水管，水质符合《生活饮用水卫生标准》 GB5749-2006。市政供水压力0.2MPa。引入管进入红线后，分设两个总水表，生活给水管道与室外消防给水管道分开设置，在小区内布置成环。

  给水系统

  本工程地下室、1#~5#楼一~三层、6#、7#楼一~二层、8#~11#楼一~二层采用市政管网直接供水。南区块1#楼四~八层、6#~7#楼三~八层采用南区变频加压供水，生活变频水泵型号CDL8-6：Q=7m3/s，H=57米，N=2.2Kw，二用一备。

  用水量

  本项目最高日用水量686.73 m³/d，最大时用水量91.85m³/h。

  热水设计

  本工程9#楼为酒店，有热水需求。采用空气源热泵热水系统，高区9～15层酒店客房采用屋顶空气源热泵热水机组，空气源热泵热水器选用2台CAHP-PI-42 ，每台额定功率9.15KW，额定制热功率42KW。低区4～8层酒店客房和2层、3层的餐厅采用裙房4层屋面空气源热泵热水机组，空气源热泵热水器选用2台CAHP-PI-42 ，每台额定功率9.15KW，额定制热功率42KW。

  本工程热水系统合理，最小装机功率满足《民用建筑可再生能源应用核算标准》DB33/1005-2014要求，可再生能源利用设施与建筑主体一体化设计、同步施工、同步验收。

  5、电气与智能化专业节能设计

  供配电系统分析与性能性评估;

  (1)负荷计算结果及变压器选择：

  拟在地上设置一座公变3座内分别含2×315kVA、2×500kVA、2×800kVA，专变3座内分别含2×1000kVA、2×1000kVA、2×800kVA。

  (2)本项目在建筑设置屋顶太阳能光伏发电系统(2#、6#、7#、8#)，太阳能光伏板总面积：1152平方米，采用并网发电形式，后期由专业厂家深化做到三同步“同步设计、同步施工、同步验收”。依据《民用建筑可再生能源应用核算标准》DB33/1105-2014每平方光伏板年实际发电量为150kWh，可再生能源利用量可以按三倍计入，则本项目光伏板年发电量为：1152m2×150kWh/m2=172800kWh

  6、效果图